Achat Appartement 3 pièces 65m² MARSEILLE 8ème
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM32693
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 56 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée du quartier prisé de Mazargues.
Bénéficiant d'une position dominante sur les jardins de la copropriété, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure, tout en conservant les avantages d'un accès facilité.
Les points forts
o Résidence fermée et sécurisée
o Rez-de-chaussée surélevé
o Loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence
o Stationnement libre au sein de la copropriété
o Cave privative
o Séjour lumineux
o Deux chambres
o Nombreux rangements
o Environnement calme et verdoyant
o Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
o À quelques minutes des plages du Prado, du Parc Borély et des Calanques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM32693. Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09