Achat Appartement 2 pièces 34m² VAULX EN VELIN 69120
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM32264
Description du bien
Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 31,49 m² Loi Carrez, idéalement situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate du métro Carré de Soie.
Situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence de 2005 bien entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une excellente luminosité.
Le bien offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. L'appartement a également bénéficié d'un rafraîchissement complet des peintures.
Il est possible de créer un véritable espace nuit séparé en fermant le séjour. Cette configuration permettrait de profiter d'un accès direct à la salle de bains et au WC. Une fenêtre est d'ailleurs déjà présente du côté nuit, apportant une belle luminosité.
Le logement dispose également d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative.
Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur où la demande locative est forte.
À proximité immédiate du métro Carré de Soie, des tramways T3 et T7, ainsi que des lignes de bus 16, 52 et 67, l'appartement profite également d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et services du quartier.
Taxe foncière : 696 € par an.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leïla Kallali, conseillère Liberkeys, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 949 510 119.
Référence annonce : DOM32482
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAULX EN VELIN (69120)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 280 € TTC / an et 430 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09