Achat Maison 5 pièces 122m² STE MARIE DE RE 17740
805 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (765083 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. O1LW-HF7-LKX
Description du bien
ORPI vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, à seulement 10 mn à pied de la place d'Antioche.
Dès l'entrée, vous découvrirez un porche permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière d'environ 38m2 grâce à sa double exposition, comprend un salon salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Elle s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la piscine et le préau.
La cuisine récente ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine et une cave.
L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un préau ainsi qu'une pergola bioclimatique, parfaits pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis, au bord de la piscine. Une annexe indépendante avec douche et WC complète l'ensemble.
Point positif : Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! prenez rdv
Référence agence : 9310
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MARIE DE RE (17740)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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166 RUE JULES FERRY 17940 RIVEDOUX PLAGE