Achat Maison 4 pièces 73m² GRUISSAN 11430
193 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 4338-FUTTERER
Description du bien
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Situé au sein du Camping de Pech Rouge, dans le secteur des Ayguades à Gruissan, découvrez cet ensemble composé de deux parcelles totalisant 187 m², sur lesquelles sont implantés deux mobile-homes, à quelques minutes à pied de la plage.
Les parcelles, arborées et particulièrement agréables à vivre, offrent un cadre verdoyant propice à la détente. Elles permettent également le stationnement de véhicules directement sur place.
Le premier mobile-home, récent et particulièrement spacieux, développe une surface d'environ 46 m². Il comprend une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le second mobile-home, d'une surface d'environ 27 m², se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une cabine et d'un WC indépendant, offrant un espace complémentaire idéal pour recevoir famille et amis.
Cet ensemble rare permet de profiter pleinement du cadre privilégié de Gruissan, entre plage, lagunes et espaces naturels, tout en bénéficiant des équipements et services du Camping de Pech Rouge.
Les atouts :
? Deux parcelles privatives contiguës de 93 m² et 94 m²
? Deux mobile-homes
? Mobile-home principal récent de 46 m²
? À quelques pas de la plage des Ayguades
? Environnement calme et recherché
? Idéal pour les vacances en famille
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 430
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE