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Exclusivité
Réf. VM494-LAB

Achat Maison 5 pièces 80m² CHARQUEMONT 25140

349 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune dynamique de Charquemont, à proximité de la frontière suisse et des commerces et commodités.

Ce bien aux surfaces généreuses se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dégagement dessert une pièce de vie lumineuse de 46m² comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct à une belle terrasse. Toujours au même niveau, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un dégagement donne accès à un salon et une chambre à rénover (non chauffés actuellement). Le reste du niveau se compose d'un vaste grenier aménageable. Exploité entièrement, ce niveau pourrait venir ajouter environ 40 m² habitables à la maison, portant le total à plus de 120m², afin de la valoriser au mieux et de répondre à vos besoins et vos envies : chambres additionnelles, suite parentale, bureau, salle de jeux...

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une grande pièce de stockage avec un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'un garage.

Atout rare : un grand hangar attenant permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une terrasse idéalement exposée plein Sud.

Ce bien à rafraîchir, dont le gros oeuvre est en bon état, représente une belle opportunité pour les acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3102.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARQUEMONT (25140) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (300 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3102 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    14 RUE NEUVE 25140 CHARQUEMONT

    Appeler l’agence Tél : 0673442590

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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