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Réf. FNA63-370

Achat Maison 3 pièces 120m² QUINT FONSEGRIVES 31130

399 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (376152 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Maison de ville. avec extérieur, plein centre. Au c?ur de Quint-Fonsegrives, découvrez un bien de caractère, actuellement exploité en commerce,
Idéalement située, cette maison de ville de 120 m² entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par son alliance réussie entre authenticité et modernité.
Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², sublimé par une rénovation soignée mettant en valeur les matériaux anciens et les prestations contemporaines. L'atmosphère y est chaleureuse, élégante et particulièrement accueillante.
À l'arrière, une agréable véranda prolonge les espaces intérieurs et s'ouvre sur un charmant jardinet, véritable havre de paix en plein centre de Quint-Fonsegrives. Un atout rare, idéal pour aménager un espace détente, recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'étage accueille deux belles chambres aux volumes généreux, où le parquet ancien apporte une touche d'authenticité et de raffinement. Modernes et confortables, elles offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Ce bien unique, au cachet préservé et à l'emplacement privilégié, constitue une opportunité rare sur le secteur. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et proximité immédiate de toutes les commodités.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1504 et 1738 Euros/an (année de référence 2018)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    QUINT FONSEGRIVES (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      E (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1504 € TTC / an et 1738 € TTC / an
      01/01/2018

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

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