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Réf. FNA15-5945

Achat Maison 5 pièces 95m² ARCACHON 33120

1 165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1115590 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Villa avec piscine au c?ur des Abatilles. Au c?ur des Abatilles, découvrez cette charmante villa de plain-pied d?environ 100 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Elle propose une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L?espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d?eau privative,un bureau, ainsi qu?une seconde salle d?eau. Une chambre bénéficie également d?une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d?une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, pilotable à distance, permettant une gestion simple et efficace de la température.
À l?extérieur, profitez d?un agréable jardin avec piscine et grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de convivialité en plein air.
Une villa clé en main, idéale pour profiter pleinement de l?art de vivre du Bassin d?Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN

    10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : 0985807366
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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