Achat Maison 6 pièces 160m² VAYRAC 46110
239 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 2480
Description du bien
Ce plain pied entièrement rénové, confortable et lumineux, vous propose de beaux espaces à vivre et quatre chambres. Avec garage et terrain clos, situé dans le centre de Vayrac, vous serez tout proche des écoles et commerces.
Depuis l'entrée, vous accédez au vaste séjour en grand volume, avec insert bois et accès direct aux terrasses côté jardin. La cuisine aménagée et équipée en 2021 est pratique et fonctionnelle avec son accès direct au garage. Du côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative entièrement refaite. Les deux chambres d'enfant se partagent la seconde salle d'eau, récente également. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et une grande pièce adaptable à vos besoins : chambre supplémentaire, bibliothèque, atelier... à vous de choisir !
Côté technique : système de chauffage récent en aérothermie et pompe à chaleur, ballon thermodynamique, insert bois de 2023. Electricité entièrement refaite en 2021.
Vous pouvez poser vos valises, tout est prêt ! Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 ¤ et 2110.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
VAYRAC (46110)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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7 ALLÉES DE VERNINAC 46200 SOUILLAC