Achat Maison 6 pièces 220m²
168 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. TPO-MONTM22302
Description du bien
Située dans un quartier recherché, cette solide construction des années 60 offre un potentiel exceptionnel avec de beaux volumes et une architecture typique de l'époque.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend un garage aménagé, deux bureaux, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et d'un chauffage au fioul avec chaudière, ainsi qu'une cave aménagée.
Au premier étage, un vaste hall d'entrée dessert un grand salon-séjour et salle à manger ouverts sur plus de 60 m², agrémentés d'un insert. La cuisine, actuellement séparée par une simple cloison, pourrait facilement être intégrée pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Le hall mène également à deux grandes chambres, ainsi qu'à un espace privatif, idéal pour une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces à aménager, actuellement utilisées comme grenier.
Avec une surface habitable d'un peu plus de 220 m² et un sous-sol de 120 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est restée dans son jus, avec des toiles tendues aux murs, une électricité à revoir, et du simple vitrage bois.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 1 625 m², d'un abri de jardin, ainsi que d'un petit bassin sur le devant. La terrasse offre une superbe vue panoramique sur la Gartempe, ajoutant au charme de cette bâtisse.
Maison reliée au tout-à-l'égout, à rénover selon vos envies pour en faire un bien d'exception !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (299 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info2999595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10120 € TTC / an et 13700 € TTC / an
Non communiqué
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19 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON