Achat Maison 3 pièces 82m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1442
Description du bien
L'agence ERA Immobilier Argu's vous propose cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.
Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon chaleureux, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement ou créer un coin bureau.
Le sous-sol intégral en rez de jardin offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une cour gravillonnée facile d'entretien.
De nombreux travaux ont été réalisés ces 2 dernières années pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit :
* Électricité entièrement refaite avec tableau neuf
* Installation d'une nouvelle VMC
* Poêle à granulés neuf
* Radiateurs électriques neufs
* Cuisine aménagée et équipée neuve
* Portail et clôture côté rue
* Démoussage de la toiture
* Isolation des combles
* Aménagement de l'accès voiture au sous-sol
* Rénovation et décoration intérieure soignées
Coup de coeur assuré pour ce charmant pavillon entièrement rénové !
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY