Achat Maison 4 pièces 122m²
316 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (299093 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 11246
Description du bien
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS
À seulement 300 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de vacances, typique du bord de mer des années 50, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'océan et à proximité immédiate de toutes les activités de la station : rue piétonne animée, forêt domaniale, golf, centre de thalassothérapie, école de voile, pistes cyclables et commerces.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, dont une de plus de 23 m², et d'une vaste véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire en toute saison. Au sous-sol, une cave.
À l'extérieur, une dépendance indépendante comprenant une pièce, une salle d'eau et une buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace 'invités', bureau, atelier, location saisonnière...). Un WC extérieur, un atelier et un préau viennent compléter cet ensemble.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des vacances en famille ou envisager un projet d'investissement locatif.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jean-de-Monts.
Réf.11246
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (463 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4631919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4540 € TTC / an et 6180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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67, esplanade de la Mer 85160 ST JEAN DE MONTS