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Exclusivité
Réf. 9087

Achat Appartement 4 pièces 84m² NANTES 44000

369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (351731 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nantes - Saint-Pasquier : au coeur du quartier prisé de Saint-Pasquier, dans une petite copropriété bien tenue de 2012, découvrez une adresse cachée alliant le calme absolu et la proximité des commodités de la vie urbaine.

Cet appartement de standing, aux prestations soignées, se distingue par ses volumes : sa pièce de vie chaleureuse de plus de 40m², ouverte sur terrasse et jardin privatif à l'abris des regards, une cuisine aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et convivialité et une arrière-cuisine / lingerie. Dans la continuité, le coin nuit offre deux chambres confortables sur jardin, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC séparé.

Pensé pour un confort absolu, ce bien est doté de prestations qualitatives: chauffage et climatisation par le sol, double vitrage, volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique de qualité.

L'appartement comprend une place de stationnement sécurisée dans la copropriété et un local à vélos.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET ST PASQUIER IMMOBILIER

94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES

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