Réf. 647
Description du bien
L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio de 17m², situé Villa Stendhal, à 400m environ du métro et de la place GAMBETTA.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.
Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit entre 1915 et 1920, et très bien entretenu (ravalement effectué en 2024-2025 notamment), l'appartement est très lumineux car il est exposé SUD-EST.
Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine indépendante
- 1 petit dressing
- 1 SDB + WC
Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie).
Le remplacement des fenêtres par des menuiseries (en PVC ) à isolation renforcée permettrait d'améliorer le DPE vers une note en E.
Provisions pour charges : environ 610Euro/an
Taxe foncière 2025 : 300Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 610 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39 AVENUE SAINT-MANDE 75012 PARIS 12