Achat Appartement 5 pièces 78m² LYON 3ème
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 8118..
Description du bien
Dans le très recherché quartier de Montchat, les abeilles de BUSSAT ont sélectionné ce bel appartement T4 de 3 chambres, idéal pour une "tribu" familiale , situé en étage élevé, où l'on profite d'un luxe devenu rare en ville : aucun vis-à-vis.
Ici, le regard porte loin. Depuis le séjour exposé sud et son balcon, la vue est entièrement dégagée.
Côté cuisine indépendante, un second balcon au nord permet d'aérer facilement le quotidien et de profiter des différentes lumières de la journée.
L'appartement séduit également par son excellent plan de répartition, simple, efficace et particulièrement évolutif. Les espaces sont bien pensés, les circulations fluides et les possibilités d'aménagement nombreuses.
Que vous soyez une famille en quête de confort ou à la recherche d'un bien adapté à la colocation, chacun pourra y trouver sa place.
Ici, la lumière ne se contente pas de passer en coup de vent.
Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace et de respiration particulièrement agréable au quotidien.
Une conception intelligente qui participe pleinement au bien-être des occupants.
Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et agréable : à quelques minutes du métro ligne D et du tramway T3, permettant un accès rapide à La Part-Dieu, tout en profitant de l'ambiance résidentielle, commerçante et conviviale qui fait la réputation de Montchat.
Et si vous exercez dans le milieu hospitalier, l'adresse pourrait bien vous simplifier la vie : travailler à proximité et retrouver rapidement son nid douillet en fin de journée est un luxe discret dont on s'habitue très vite à profiter.
Bref, un appartement lumineux, fonctionnel et joyeux, pour ceux qui aiment voir autre chose que la fenêtre du voisin au petit-déjeuner !
Logement à consommation énergétique excessive DPE : E
Un appartement à Lyon 3ème Montchat présenté par les abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Quel que soit votre projet, achetez ou vendre... pensez aux abeilles !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02