Achat Maison 8 pièces 196m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Exclusivité
Réf. SG1077
Description du bien
A quelques pas de la Tour Luma, découvrez cette maison de ville de caractère d'environ 196 m² habitables, offrant un remarquable potentiel d'aménagement.
Édifiée sur quatre niveaux, cette maison traversante bénéficie d'une agréable exposition Sud/Nord, . Son charme authentique, ses beaux volumes et son cachet d'origine séduiront les amateurs de rénovation et les passionnés d'architecture ancienne.
La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine prolongée par une véranda, de six chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Que vous recherchiez une grande résidence principale, une maison familiale, un projet de résidence secondaire ou un investissement immobilier, ce bien offre de multiples possibilités.
Grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement stratégique, cette propriété pourra également convenir à un projet de création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives en vigueur), à une activité libérale ou à un investissement patrimonial.
Les points forts :
Maison de ville de caractère
Environ 196 m² habitables
6 chambres
Beaux volumes
Exposition Sud/Nord
Fort potentiel de rénovation
Nombreuses possibilités d'aménagement
Quartier recherché
Centre-ville accessible à pied
Proximité de la Tour Luma et de toutes les commodités
Une opportunité rare sur le marché immobilier arlésien pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4180 € TTC / an
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES