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Réf. 1040

Achat Maison 6 pièces 170m²

418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (399190 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Rare sur le secteur : maison de caractère de 170 m² classée DPE A, alliant le charme de la pierre, de généreux volumes et une excellente performance énergétique.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses pierres apparentes et ses espaces généreux.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Son superbe plafond cathédrale, agrémenté d'un grand Velux, accentue la sensation de volume et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, la mezzanine constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix au coeur de la campagne. La grande terrasse avec pergola prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Grâce à son classement énergétique A, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées. Un bien rare, lumineux et familial, à découvrir sans tarder.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      Non communiqué

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