Réf. CG235JAPRE
Description du bien
Venez découvrir ce local professionnel situé Boulevard Jacques Preiss à Strasbourg, libre de toute occupation.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1970, dont le ravalement de façade a été effectué récemment, vous trouverez ce local de 166,16 m².
Vous serez séduit par la flexibilité et les volumes de ce local professionnel. Bien que situé sur un axe passant, il bénéficie d'un environnement calme, notamment grâce aux fenêtres en triple vitrage.
Actuellement, il est configuré comme suit :
- Une grande entrée,
- Un vaste accueil central de presque 30 m²,
- Une pièce pouvant être destinée à un coin cuisine,
- Une belle salle d'attente de 14,16 m²,
- Trois bureaux, dont deux disposent de leur salle d'auscultation attenante.
Possibilité d'acquérir deux places de parking en cour intérieure au prix de 21 200Euro
Informations complémentaires :
- DPE : D
-Chauffage et eau chaude collectifs au gaz,
- Système de chauffage et climatisation supplémentaire : ventilo-convecteurs installés en 2021,
- Fenêtres côté boulevard en triple vitrage,
- Taxe foncière : 3 400 Euro
- Destiné à l'exercice d'une profession libérale, à des bureaux ou à un usage administratif.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou par mail à cedric.grosshans@asi67.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 166 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 5741 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2392424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG