Achat Maison 8 pièces 306m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MHD675
Description du bien
Lien vidéo Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=PuL0BUDoJg0
Exclusivité ! Au coeur de Mont-de-Marsan, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette remarquable maison de maître alliant élégance, authenticité et volumes exceptionnels.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses magnifiques moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond, ses prestations de caractère et ses espaces de réception généreux qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique.
Édifiée sur trois niveaux et complétée par un vaste sous-sol, cette propriété offre de très beaux volumes de vie. Elle se compose d'une superbe entrée de réception, d'un double salon lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une salle TV, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin.
L'espace nuit propose 7 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
Les prestations sont complétées par un cellier, une buanderie, un solarium, une grande terrasse, un important sous-sol et un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 350 m², rare en centre-ville, offre un cadre verdoyant et intimiste. Cette demeure de prestige séduira les amateurs d'architecture de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement d'exception.
Une propriété unique à découvrir sans attendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500Euro et 4810Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 306 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 4810 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN