Achat Maison 7 pièces 148m²
299 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (284262 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. OH16284
Description du bien
Quand on cherche une maison familiale, on rêve souvent d'espace, de confort, d'un extérieur agréable et de dépenses énergétiques maîtrisées. Mais il est rare de tout trouver au même endroit.
À Saint-Brieuc, cette maison d'environ 150 m² a de quoi séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse où le poêle apporte une ambiance particulièrement agréable. Les larges ouvertures invitent naturellement à profiter de la terrasse et du jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Avec ses 5 chambres, chacun pourra trouver son espace. Télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou grande famille : les possibilités sont nombreuses.
Et ce n'est pas tout. Un T2 indépendant complète l'ensemble. Un vrai plus pour accueillir un proche, loger un jeune adulte souhaitant son autonomie, recevoir famille et amis ou encore envisager un revenu complémentaire.
Enfin, cette maison se distingue par des prestations énergétiques particulièrement performantes. Isolation extérieure, triple vitrage, pompe à chaleur... autant d'équipements qui lui permettent d'afficher une excellente classe énergétique A, un atout devenu rare et précieux.
Une maison où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, partager des repas sur la terrasse et profiter d'un quotidien confortable pendant de nombreuses années.
Et si c'était elle, votre prochaine adresse ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC