Achat Maison 6 pièces 196m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. v-2-162
Description du bien
EQUIPEMENT MAXIMUM pour cette maison familiale avec piscine à GEAUNE !
Dans la belle bastide de GEAUNE, cette maison de construction traditionnelle à proximité à pied de tous les commerces et commodités se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire à aménager, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse.
A l'étage avec accès ascenseur, vous découvrirez un très bel espace lumineux et mansardé offrant de multiples possibilités (salle de jeux, salle de cinéma, atelier..).
En rez-de-jardin, elle dispose d'une buanderie, de deux pièces (possibilité de transformation en chambre et/ou bureau), et d'un garage.
En extérieur vous profiterez d'une piscine sur un terrain clos et arboré de plus de 2700 m².
La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une véranda, d'une pergola bioclimatique, d'une pompe-à-chaleur, de poêles à pellets, de panneaux photovoltaïques et d'une prise de charge pour voiture électrique.
Construction très qualitative et toiture en très bon état, raccordée au tout à l'égout.
Quelques petits travaux de second oeuvre sont à prévoir.
Le + : quartier calme et vue dégagée sur la campagne
Accès rapide :
Autoroute A65 (Langon / Pau) à 10 minutes
Aéroport de Pau à 40 minutes
Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes
Geaune à pied commerces, école, collège, pharmacie, poste et banque.
Contactez nous vite pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
Non communiqué
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62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 40320 GEAUNE