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Exclusivité
Réf. 5402-CABINETBESSON38000

Achat Appartement 2 pièces 49m² GRENOBLE 38000

128 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

GRENOBLE EUROPOLE / GARE - Pour investisseur -
Dans un immeuble construit en 1988 dont le ravalement a été voté et payé par le vendeur.
Au 5ème étage avec ascenseur, un Appartement de type 2 pièces de 48,66m².
Loué 635 ? / mois charges comprises (bail non meublé du 08/08/2024).
Cuisine ouverte sur le Séjour, Balcon à l'Ouest sans vis à vis, une chambre, rangements.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, soleil et vue.
DPE classé en C.
Une cave privative en sous-sol, parking collectif fermé.
Copropriété LES PORTES DU VERCORS de 402 lots.
Charges annuelles de copropriété : 609 ? / an (eau froide compris).
Taxe Foncières 2025 de 1 340 ?.
A proximité de Minatec, du CEA, du Palais de Justice, de la Gare et du Tram.
*** EXCLUSIVITÉ *** Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 402
  • Quote part charges courantes : 609 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • 0 (179 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0689125461
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