Achat Maison 5 pièces 131m² ST ISMIER 38330
760 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (728308 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM1425-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Sur les coteaux de Saint Ismier venez découvrir cette agréable maison familiale en état impeccable où vous n avez plus qu à poser vos valises
Entièrement rénovée , elle offre une décoration contemporaine chaleureuse ainsi que de beaux volumes baignés de lumière.
De plain pied sur le jardin, elle se compose d une entrée avec rangement, d'un vaste séjour avec cheminée avec grand foyer récent . La maison est largement ouverte sur l extérieur, disposant d une cuisine équipée ainsi que d une chambre au rez de chaussée avec sa salle de bain douche Italienne.
Accès direct au garage pouvant offrant un potentiel d aménagement complémentaire;
A l étage une grande Mezzanine pouvant faire office de bureau + 3 chambres et une salle de bain très récente
L ensemble est en parfait état d entretien peintures sols et équipements sont irréprochables les volets et boiseries ont été régulièrement suivis et les bandeaux ont été doublés en aluminium pour un entretien facilité.
Un jardin au charme rare?
Véritable écrin de verdure, le jardin séduit par son cadre naturel exceptionnel : bordé d'un ruisseau et prolongé par une petite forêt, il offre une atmosphère paisible et ressourçante. Sa douce pente, orientée vers Belledonne, laisse pleinement profiter d'une belle lumière et d'une vue ouverte. Soigneusement arboré et parfaitement entretenu, ce jardin invite à la détente en toute tranquillité, loin de toute nuisance.
Implantée sur un terrain clos de 1830 m2 avec portail automatique et interphone vous profiterez d un environnement calme bordé par une petite forêt avec un ruisseau et une vue dégagée sur Belledonne
A l extérieur une cour pavée ainsi que de larges terrasses accessibles depuis les pièces de vie un abri pour 2 voitures et surtout une belle piscine bien exposée face à Belledonne avec rideau viennent compléter ce bien rare
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 600 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2356.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488870890
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ISMIER (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1742 € TTC / an et 2356 € TTC / an
01/01/2021
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Centre Commercial Casino 38330 ST ISMIER