Achat Maison 5 pièces 118m² CASTEL SARRAZIN 40330
130 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. V658-VALOTERRA
Description du bien
CASTEL-SARRAZIN (40330) ? Maison de campagne - 4 chambres.
Découvrez cette maison de campagne située à Castel-Sarrazin, commune idéalement placée entre Pomarez, Amou et Gaujacq. Élevée sur une colline surplombant la vallée du Luy de France, elle offre de magnifiques panoramas sur la Chalosse. À seulement 20 minutes d'Orthez, 30 minutes de Dax et moins d'une heure des plages de la côte atlantique, ce bien allie tranquillité et accessibilité.
Cette maison de 118,33 m² habitables sur un terrain de 2 880 m² dispose de :
? En rez-de-chaussée : un salon/séjour de 21 m² avec insert bois, deux chambres, un dégagement, une cuisine, un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.
? A l'étage : deux chambres supplémentaires.
? Dans les combles : une petite salle de 39 m², ainsi qu'une salle de 55 m².
Les atouts du bien :
? Menuiseries PVC double vitrage.
? A l'extérieur, deux garages pour une superficie d'environ 74 m².
? Paisibilité des lieux.
? Vue sur la campagne environnante.
Autres :
? Chauffage par insert bois + radiateurs électriques.
? Assainissement individuel
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien afin de vous projeter dans son potentiel et ses perspectives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
CASTEL SARRAZIN (40330)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (328 kWh/m² an)
A (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4810 € TTC / an
01/01/2021
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR