Achat Maison 6 pièces 96m² KERVIGNAC 56700
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM535-VUEOUEST
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité du Pont du Bonhomme, découvrez cette maison construite en 2005, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux composé d'un salon-séjour de près de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une troisième chambre de belle surface bénéficiant d'un dressing ainsi que d'un espace complémentaire aménagé pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, le garage et la vaste cour permettent le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un bateau ou d'un camping-car. Le jardin et la terrasse idéalement exposée constituent également de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
Initialement conçue pour un usage locatif, cette maison est aujourd'hui parfaitement habitable sans travaux particuliers. Son excellent état général permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement tout en laissant la possibilité, selon leurs envies, de la personnaliser à leur goût.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ