Achat Appartement 2 pièces 57m² PELUSSIN 42410
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA46850-GROUPEVALRIM26
Description du bien
* OFFRE ACCEPTEE * À vendre en exclusivité ? Spécial investisseur !
Situé au coeur de Pélussin, sur la Place des Croix, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables, vendu loué avec locataire en place.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée.
Côté annexes, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
- Loyer hors charges : 467,31 Euros
- Loyer charges comprises : 492,31 Euros
- Rentabilité attractive: 5,6%
À noter : l'âge de la locataire ne permet pas la délivrance d'un congé pour vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PELUSSIN (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU