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Appartement 2 pièce(s) - 44m² - LONS

Exclusivité
Réf. VA56406-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 2 pièces 44m² LONS 64140

139 500 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté LONS : Prestations de qualité dans résidence récente
A moins de 10mn du centre ville de Pau, dans une copropriété de 26 appartements, découvrez ce T1 Bis en duplex de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et à moins de 10mn à pied des commerces
Ce bien est original, lumineux et il offre un volume important sur deux niveaux.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, garantissant une consommation maîtrisée et un logement économe.
L'appartement bénéficie d'une terrasse au calme.
Un bien rare sur Lons, idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
Opportunité, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 ? et 943.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LONS (64140) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 697 € TTC / an et 943 € TTC / an
    01/01/2023

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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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