Achat Appartement 3 pièces 65m² SERRIERES EN CHAUTAGNE 73310
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7468 S73-METIER
Description du bien
[EXCLUSIVITÉ METIER IMMOBILIER Chindrieux]
Au centre du charmant village de Serrières-en-Chautagne (73310) en Savoie, nous vous proposons ce bel appartement T3 en duplex de 64,73m² carrez, rénové en 2021 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, avec un balcon et un garage.
Cet appartement (77,43m² au sol) est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour et une cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon orienté au Sud, et WC indépendant. A l'étage, nous retrouvons un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de douche.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, nous retrouvons un garage de 15,95m².
L'appartement dispose d'une belle luminosité avec son orientation au Sud. L'appartement a été rénové en 2021, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est individuel assuré par un chauffage au sol électrique ou par des radiateurs électriques. Les charges de copropriétés s'élèvent à 754,80? par an + 75,48? de fonds de travaux.
Idéalement situé à proximité des commodités, du plan d'eau de Serrières-en-Chautagne, des écoles, cet appartement est idéalement situé en coeur de village dans une petite copropriété de 9 lots principaux géré par un syndic professionnel. Les premières plages du Lac du Bourget sont situés à moins de 15 minutes (plage de Châtillon, Chindrieux), et Aix-les-Bains à 30 minutes.
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
M. Morgan LAFAY ? Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 ? EI
Tel : 06 68 47 16 29
Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 754,80 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 377 167
RCP Sérénis Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 754 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SERRIERES EN CHAUTAGNE (73310)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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241 route d'AIX 73310 CHINDRIEUX