Achat Appartement 3 pièces 57m² TOULON 83000
148 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 2682-LOFFICEIMMO
Description du bien
Cet appartement T3 situé à proximité immédiate de la gare de Toulon bénéficie d'un emplacement central particulièrement pratique et d'une belle vue dégagée sur le Mont Faron.
Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée et de l'absence totale de vis-à-vis. La cuisine indépendante complète l'espace de vie.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres situées de part et d'autre du séjour, permettant à chacun de profiter d'un espace bien distinct. Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La salle de bain avec WC est en bon état et dispose d'une fenêtré donnant sur la court de d'immeuble
Situé au sein d'une copropriété soignée avec ascenseur, l'appartement dispose de prestations recherchées pour un confort optimal :
Double vitrage
Climatisation
Installation électrique récente
Cave en sous-sol
Les points forts :
Vue dégagée sur le Mont Faron
Aucun vis-à-vis
5ème étage sur 6 avec ascenseur
Séjour de 23 m² avec balcon
Deux chambres avec vue dégagée
Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant confort, luminosité et praticité dans un secteur central de Toulon.
L'Office Immo, votre agence indépendante et familiale Toulon quartier Pont de Suve, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation et conseil.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (109 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 665 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2026
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136 AVENUE JULES CHARLEUX RN 559 83000 TOULON