Achat Maison 10 pièces 244m² ROCLES 07110
359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (341983 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BVMA10000327
Description du bien
Le charme de la pierre, l'espace et une vue qui fait toute la différence...
Au coeur d'un petit hameau ardéchois, dans un environnement paisible et préservé, se dévoile ce beau mas en pierre au caractère authentique.
Dès les premiers instants, le charme opère : façades en pierre, volets colorés, volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse propre aux anciennes maisons de famille.
Avec ses 7 chambres, ses nombreuses dépendances et ses différents espaces à imaginer, la propriété offre un véritable potentiel. Maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil ou activité touristique : ici, les possibilités sont nombreuses.
Des travaux seront à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel du lieu, mais l'essentiel est déjà là : une bâtisse de caractère, de beaux volumes et une authenticité devenue rare.
Et puis, il y a cette vue...
Une vue largement ouverte sur les collines ardéchoises, qui accompagne la maison au fil des saisons et apporte au lieu une sensation d'espace et de liberté.
Un mas qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire, destiné à ceux qui recherchent la pierre, le calme, les grands espaces et un lieu avec une véritable âme.
Un bien à découvrir sur place, car certaines maisons se racontent... et d'autres se ressentent.
Assainissement à prevoir Bel Ange : Et votre projet devient le notre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCLES (07110)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8850 € TTC / an et 12010 € TTC / an
01/01/2021
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS