Réf. 477
Description du bien
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, idealement situé sur la commune de Belfort, cet ensemble de bureaux de 491 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Libres de toute occupation lors de la vente, ces locaux pourront convenir aussi bien à une entreprise souhaitant s'installer ou regrouper ses équipes qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
L'ensemble s'organise en trois espaces distincts et comprend un vaste open space, plusieurs bureaux, un espace aménagé pour les réunions et séminaires avec cuisine et espace détente, ainsi qu'une surface actuellement utilisée pour le stockage.
Chaque espace dispose de ses propres sanitaires et de son compteur électrique indépendant, facilitant l'organisation de plusieurs activités ou une exploitation locative par espaces, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires.
Informations complémentaires :
Surface totale : 491 m2
Locaux libres de toute occupation à la vente
Trois espaces avec sanitaires et compteurs électriques indépendants
Chauffage individuel au gaz
L'avis de Julien :
« L'emplacement est le véritable point fort de ce bien. Ses volumes et son organisation en plusieurs espaces offrent des perspectives intéressantes, aussi bien pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux que pour un investisseur souhaitant constituer un ensemble locatif professionnel. »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 491 m²
- Surface utile : 491 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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B (55 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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9 RUE DU MAGASIN 90000 BELFORT