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Exclusivité
Réf. 309

Achat Maison 3 pièces 85m² SOUILLAC 46200

109 250 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Charmante maison en pierre rénovée Idéale résidence principale, secondaire ou investissement
Située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette ravissante maison en pierre mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort
Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie composée d'un espace salon et d'un coin repas. Une magnifique arche en pierre apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût dans le respect de l'authenticité du lieu. Depuis la cuisine, un accès direct à une petite venelle.Une cave en sous-sol.
Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le deuxième étage accueille une seconde chambre. Les espaces de nuit sont actuellement ouverts, offrant de beaux volumes, mais peuvent facilement être cloisonnés selon les besoins et les projets de chacun.Cette maison clé en main constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire pleine de charme
à découvrir sans tarder.
Double vitrage, chauffage éléectrique, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder !
Contact Agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    SOUILLAC (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOSREDON

    50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC

    Appeler l’agence Tél : 06 75 29 15 36
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