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Réf. 84

Achat Maison 5 pièces 91m² BEZIERS 34500

179 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À deux pas des Arènes, en plein coeur de Béziers, cette maison de ville atypique des années 1920 vous séduira dès le premier regard. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une adresse rare sur le marché biterrois.
Développée sur trois niveaux pour environ 91 m2, cette maison de type 3 offre une organisation intelligente et surprenante. Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une petite cour. Un espace de vie complet à part entière.
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès à une terrasse, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage révèle deux pièces mansardées pleines de charme, une salle d'eau et un WC. Un ascenseur relie commodément le rez-de-chaussée au premier étage.
DPE : D / GES : D
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 750 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Taxe foncière : 2 773 EUR / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      01/01/2021

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    Spina Immobilier

    10 bis Rue de la Faïence 34500 BEZIERS

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