Achat Maison 17 pièces 449m² AIX EN PROVENCE 13100
2 400 000 € Honoraires charge vendeur
11 chambres Jardin
Réf. 474
Description du bien
A 10mn d'Aix, à l'abri des regards, spacieux domaine arboré de 15 865m2 sur lequel sont édifiées 2 maisons, une piscine, 3 carports pour 12 voitures, une serre d'environ 157m2, un boulodrome, un espace de stockage pour matériaux, un atelier, de nombreuses places de stationnement et des arbres fuitiers.
Entourée de végétation et de prés, la bâtisse principale d'environ 318m2 propose de plain pied, un vaste salon séjour de plus de 80m2 ouvert sur le jardin. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée avec insert. L'aile nord est composé d'une cuisine à l'équipement professionnel (23m2), une vaste salle d'eau, une possible chambre, actuellement pièce d'archives.
L'aile sud offre 3 chambres, une salle de bains, des rangements.
Le niveau supérieur abrite un salon (possible chambre), une chambre avec climatisation et terrasse, une salle d'eau.
Le niveau inférieur est complété par un appartement type 2 de 49m2 et sa terrasse sur jardin; une chaufferie, une station traitant l'eau, une cave.
La seconde maison d'environ 131m2 est constituée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau.
Au niveau inférieur une chambre ouverte sur une terrasse, un bureau, une grande pièce rangement ouverte également sur l'extérieur (possible salon ou chambre).
Un beau potentiel d'accueil avec la possibilité d'avoir 11 chambres.
Chauffage au fuel et climatisation réversible. Taxe foncière 4326EUR.
Mandat Jérôme Baille No368. DPE : D/D pour la grande maison et D/C pour la 2nde maison. Non détention de fond. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge vendeur.
Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 449 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6620 € TTC / an et 9020 € TTC / an
Non communiqué
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