Achat Maison 5 pièces 89m² COGNIN 73160
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. MQVAP460012963
Description du bien
L'Agence Easy Vente Immo vous propose cette maison à rénover avec grand terrain Fort potentiel à Cognin
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 89 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 049 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous bénéficierez également d'un coin buanderie pratique au quotidien ainsi que d'une cave d'environ 30 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours ainsi que d'un joli jardin offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement.
Située sur la commune de Cognin, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
À noter : une voie ferrée se situe à environ 70 mètres de la maison.
Idéal pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Renseignements et visites :
Quentin Merendet Agent commercial indépendant Easy Vente Immo RSAC Chambéry 918 822 156
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
COGNIN (73160)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (422 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4221717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4680 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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333 route de Plainpalais 73230 ST ALBAN LEYSSE