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Exclusivité
Réf. VTE-1897

Achat Appartement 3 pièces 75m² CRETEIL 94000

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du secteur recherché des Bords de Marne Créteil Village, découvrez ce 3 pièces de 76 m2 à rénover, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. L'appartement bénéficie d'une belle distribution, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés et rangements. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, bords de Marne et transports, ce logement offre un potentiel remarquable. Prévoir une rénovation complète permettant de créer un intérieur contemporain parfaitement adapté à vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 3972 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CRETEIL (94000) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (504 kWh/m² an)
    G (112 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    504
    112
    112
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3040 € TTC / an et 4140 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER

9 PASSAGE DE L'IMAGE ST MARTIN 94000 CRETEIL

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