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Exclusivité
Réf. 101

Achat Appartement 3 pièces 69m² ANNECY LE VIEUX 74940

528 215 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un environnement recherché et verdoyant, T3 traversant de 69 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bénéficiant actuellement d'une rénovation énergétique d'envergure. Place de parking privative et cave inclus. Garage Optionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse abritée de 17 m² exposée plein sud, possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour.

Les menuiseries et volets extérieures ont été récemment remplacées. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins.

La résidence profite d'un programme de rénovation énergétique en cours, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec :

* Une cave,
* Une place de stationnement privative,

Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANNECY LE VIEUX (74940) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    Non communiqué

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Rue de la Paix Immobilier

24 ter Rue de la Paix 74000 ANNECY

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