Exclusivité
Réf. 17209AE
Description du bien
Toulon Ouest - Quartier Les routes. L'agence IBOX vous propose l'achat de murs commerciaux de 53 m2. Ce bien est idéalement situé sur un axe qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux routier.
Données financières :
Le local est actuellement loué 700EUR hors charges
Les charges de copropriété sont de 0 EUR. Il n'y a aucune charge pour le propriétaire ni pour le locataire.
Caractéristiques techniques :
Le local possède un système d'extraction des fumées pour la restauration.
Une climatisation réversible est installée.
La cuisine technique est équipée. L'arrière-cuisine comprend une chambre froide et deux congélateurs.
La salle de réception dispose d'un comptoir et d'un passe-plat. Elle a une capacité de 10 à 15 personnes. Un W.C complète l'ensemble.
Atout majeur : Le bail en cours autorise une activité Tous Commerces avec une ouverture tardive. Il mentionne la restauration rapide, le snack, le point chaud, la saladerie, la sandwicherie, la crêperie, le glacier et la confiserie. Cette flexibilité sécurise votre investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 53 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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69 AVENUE CLOVIS HUGUES 83000 TOULON