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Réf. 87048720

Achat Maison 9 pièces 214m² LES SETTONS 58230

249 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234167 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

Bourgogne, Parc du Morvan, ensemble immobilier de 2 habitations – Dépendances – Terrain 2 495 m²

À seulement 20 minutes de Saulieu et du lac des Settons, ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et terrain attenant de 2 495 m².

L’ensemble en pierre est bien entretenu et offre de beaux volumes

Maison principale – environ 123 m² :
Élevée en partie sur cave, elle comprend :
• Une entrée sur séjour 32 m² env avec cheminée
• Une salle à manger 33 m² env avec coin cuisine aménagée
• À l’étage : palier desservant trois grandes chambres
• Salle d’eau avec WC et WC séparé

Seconde habitation – environ 90 m² :
Elle se compose :
• D’une entrée
• D’un séjour 32 m² env avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse
• D’une chambre 13 m² env et salle d’eau/WC en rez-de-chaussée
• À l’étage : deux chambres et salle d’eau/WC

Dépendances
• Ancienne grange d’environ 38 m²
• Atelier d’environ 34 m²
• Buanderie d’environ 25 m²
• Préau et cour devant

Caractéristiques techniques
• Construction en pierre
• Toitures ardoise en bon état
• Menuiseries double vitrage ancien
• Chauffage électrique et chauffage central...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 214 m²

    Localisation du bien

    LES SETTONS (58230) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3370 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

    Appeler l’agence Tél : +33 3 80 64 26 10

    * Champs obligatoires

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