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Exclusivité
Réf. 4626

Achat Maison 4 pièces 109m² ORANGE 84100

346 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN PIED d'environ 109m2 habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 870 m2 exposé plein sud.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 48m2 comprenant séjour et salon, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 chambres (13/12/27m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
 
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de deux blocs de climatisation pour un confort optimal en toute saison.
 
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.
 
Un garage complète ce bien.
 
À découvrir sans tarder!
 
DPE : D (221 Kwh/m2/an) GES : D(32 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280EUR et 3150EUR
Diagnostic établi le 01.06.2026
Prix : 346 500EUR FAI Réf. 4626
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2023

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    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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