Achat Maison 5 pièces 166m² ST JEAN D HERMINE 85210
353 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (339456 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2194V
Description du bien
A ST JEAN D HERMINE. Ref : 2194V.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, cette superbe maison contemporaine de 2010 d'environ 166 m2 habitables vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée indépendante avec un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, un bureau indépendant avec placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger donnant directement accès à la terrasse, une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage: un second salon ou espace bibliothèque offre un lieu de détente supplémentaire. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant avec espace de rangement complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain sur parcelle d'environ 932 m2, parfaitement aménagé, accueillant une piscine et sa terrasse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.
Très propre, parfaitement entretenue et résolument moderne, cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Prix de vente de 353 600EUREUR, honoraires de 13 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 340 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160EUR et 2 990EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D HERMINE (85210)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2023
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8, place de la Gare 85210 STE HERMINE