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Exclusivité
Réf. 1945B

Achat Maison 6 pièces 144m² SENE 56860

597 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (579478 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Idéalement située en centre ville de Séné, cette belle nantaise rénovée avec goût profite d'un ensoleillement toute la journée et d'un accès PMR grâce à un ascenseur. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bureau, un wc, une chaufferie, un grand garage, une cave ainsi que l'accès à l'ascenseur. L'étage se compose d'un dégagement, d'une belle pièce de vie avec balcon et cheminée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un wc, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une terrasse. Le deuxième étage dispose d'une grande mezzanine pouvant être cloisonnée afin d'en faire une pièce supplémentaire (12 m2). Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Côté extérieur, une place pour un grand carport est possible, un jardin paysager et arboré ainsi qu'une terrasse et un coin salon de jardin sont déjà présents. La maison se situe à 15 minutes du port de Vannes, et dispose de toutes les commodités à proximité dont le bus de ville. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2120 EUR et 2930 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 597400 EUR dont 17400 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 580000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENE (56860) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      01/01/2023

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    FRAVALO IMMOBILIER

    1 Route de la Salette 56610 ARRADON

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