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Exclusivité
Réf. 86720296

Achat Maison 162m² CHAMP SUR DRAC 38560

310 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

En exclusivité - À proximité des écoles et commerces, découvrez cette maison pleine de charme de 162 m² Carrez, composée d'une habitation principale de 117 m² et d'un T3 indépendant de 45 m² sur une parcelle de 1350 m².

Vous serez séduits par ses éléments d'origine, notamment ses carreaux de ciment et son bel escalier central.

La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un sous-sol de 75 m², des combles de plus de 55 m² en partie aménagées, un garage, un atelier et une remise.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le chauffage (chaudière gaz) et l'installation électrique sont en bon état.

Pour découvrir ce bien :
Céline : *6.12.24.56.39
Géraldine: *6.63.63.36.97

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    CHAMP SUR DRAC (38560) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (406 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      406
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5250 € TTC / an et 7120 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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