Réf. 1_13591
Description du bien
BON ENCONTRE - Idéalement situé sur un axe commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique composé de nombreuses activités commerciales.
Facile d'accès et pratique d'utilisation, le bâtiment développe une surface d'environ 720 m2, dont 500 m2 exploitables en surface commerciale. Son plateau principalement ouvert offre une grande flexibilité d'aménagement, complétée par une hauteur sous plafond de 3,50 m.
Un parking en façade sur toute la longueur du bâtiment facilite l'accueil de la clientèle, tandis qu'un accès de livraison à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant une logistique régulière.
Libre de toute occupation, ce bien bénéficie d'une belle surface commerciale immédiatement exploitable et adaptée à de nombreux projets professionnels.
CLASSE ENERGIE: VIERGE - CLASSE CLIMAT: VIERGE
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 350 000 EUR .
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 720 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN