Achat Appartement 2 pièces 45m² NICE 06200
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (184346 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87073209
Description du bien
Proche des Studios de la Victorine, au cœur d'une résidence sécurisée et entretenue, nichée dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un beau potentiel de valorisation.
Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles, lycées et principaux axes de circulation (autoroute, aéroport)
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À rénover selon vos goûts, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement son potentiel.
Ses atouts :
* Résidence fermée et sécurisée au sein d'un parc arboré;
* Environnement calme;
* Place de parking extérieure attitrée;
* Grande cave offrant un espace de stockage appréciable ;
* Charges maîtrisées ;
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, permettant d'accéder à la propriété dans un secteur prisé de Nice Ouest, mais également pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.
Un appartement à découvrir sans...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 183
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (92 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info921919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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