Achat Maison 4 pièces 100m² JUIGNE SUR LOIRE 49610
335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319289 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AVMA10000169
Description du bien
Aubance Immobilier vous propose, en plein coeur de Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison neuve de 100m2 livrée en sept. 2026 suivant la dernière norme RE2020.
Très lumineuse, fonctionnelle et accessible PMR, la maison est composée de la manière suivante : Au rez-de chaussée : entrée avec espace placard, pièce de vie de plus de 40 m2 bien exposée avec espace cuisine semi-séparée, chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant A l'étage : 2 chambres avec espace placard, salle de bains avec baignoire et WC indépendant Garage et jardin
Le tout sur une belle parcelle de 398 m2 dans une impasse calme donnant sur la verdure.
Les atouts de la maison : - Frais de notaires réduits (environ 7 500 EUR) - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques - Norme RE2020 (excellente performance énergétique - faibles charges) - Norme PMR (accessibilité handicapés) - Maison livrée neuve avec carrelage, peinture et sanitaires - Au calme dans une impasse avec vue dégagée - A 500m des commerces
A prévoir : Aménagement cuisine, placards, meubles vasque et jardin.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JUIGNE SUR LOIRE (49610)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (33 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info33N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 364 € TTC / an et 499 € TTC / an
01/01/2023
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2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE