Achat Maison 8 pièces 150m² PACY SUR EURE 27120
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (331550 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 49
Description du bien
Grande maison familiale avec jardin arboré et garage Centre-ville Pacy-sur-Eure (27)
Votre agence Bonhomme Ventes immobilières et Viager vous propose en vente classique et en exclusivité, cette maison familiale de 150 m2 habitables, offrant 5 (possible 6) chambres, idéalement située en plein coeur de Pacy-sur-Eure (27120), dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités.
Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir par exemple à une famille nombreuse, ou une profession libérale grâce à sa configuration.
- - - DESCRIPTION DU BIEN - - -
Rez-de-chaussée :
o Belle entrée
o Séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin
o Cuisine indépendante
o Salon / bureau indépendant, pouvant faire office de chambre
o Chambre avec salle d'eau et wc
o Petite pièce / buanderie
Étage :
o 4 chambres (dont une sur un palier intermédiaire)
o Salle de bain
o Cabinet de toilette avec wc
Grenier et cave :
o Son vaste grenier, coiffé d'une belle charpente avec une hauteur sous faîtage appréciable, et dalles de terre cuite au sol, pourrait être un beau projet d'aménagement !
o Une cave voutée complète le bien.
Terrain :
o Le jardin arboré, à l'abri des regards, accueille des dépendances, un garage, et des espaces de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules.
Cette maison vous permettra à travers des travaux de décoration intérieure, de créer un bien à votre image. Ses volumes offrent un beau potentiel d'aménagement.
Elle bénéficie déjà de nombreux rangements.
- - - LOCALISATION, COMMODITES et TRANSPORTS - - -
Maison située en centre-ville, à proximité des commodités, commerces.
Etablissements scolaires, accessibles rapidement à pied :
o Écoles maternelles et primaires
o Collège Georges Pompidou
- - Transport & Accessibilité - -
o Gare SNCF de Vernon Giverny : à moins de 15 km (Trains vers Paris, Rouen).
- - Autoroutes & trajets voiture - -
Autoroute A13 (Paris-Caen) accessible facilement via les échangeurs proches :
o Paris Porte de Saint-Cloud à environ 75 km
o Honfleur à environ 110 km .
- - - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - - -
- - Informations financières - -
o Prix : 349 000 EUR TTC honoraires d'agence inclus
o Honoraires d' agence inclus : 5% / 16 619 EUR TTC ( charge acquéreur) soit 332 381 EUR nets vendeur
- - Autres informations - -
o Classe énergétique : DPE F (Consommation 328 kWh/m2/an; GES: 72 kg/CO2/m2/an; Energie finale : 323 kWh/m2/an). Diagnostic réalisé après le 01/01/2026.
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 EUR et 5740 EUR. Année de référence 2021.
o Taxe foncière : 1317 EUR/an.
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
o Fibre déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
o Mandat no41
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> AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME au 06 79 01 13 94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PACY SUR EURE (27120)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3287272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4210 € TTC / an et 5740 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT