Achat Maison 4 pièces 98m² CHAMPS SUR MARNE 77420
430 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87076107
Description du bien
Sereno vous propose, cette Jolie Maison dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne. Année de construction 1963 d'une surface 98 m² habitable et 150 m² environ au sol. Edifiée sur une parcelle de 356 m², située à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports et les accès autoroutes A86/A4.?Bien rare sur le marché.
Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée individuelle, un double séjour de 31 m² traversant avec sa cheminée et son accès terrasse. 2 chambres 9 m² et 12m², une salle de bain avec toilettes + des toilettes indépendant.
Au Sous-sol : Un garage de 19 m², buanderie de 9m², un bureau de 17 m². un atelier et différents rangements.
Pompe à chaleur 2024. Maison non Mitoyenne en zone non inondable. Possibilité de rentrer un autre véhicule dans l'enceinte.
Possibilité d’aménager les combles afin de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 430000€
Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE 245 Indice D et GES 8 Indice B . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard Entre 1820€ et 2540€ . Prix moyens...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPS SUR MARNE (77420)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
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24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE