Réf. 17667T
Description du bien
A vendre bureaux situé sur la prestigieuse Rue de Metz, en plein c?ur du centre-ville, ce bureau de 146 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Le bien s'articule autour d'une magnifique pièce principale d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue privilégiée sur l'Hôtel d'Assézat, l'un des plus beaux monuments historiques de Toulouse.L'espace est complété par trois bureaux individuels particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes portes-fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien.Pour un confort optimal, les locaux disposent de la climatisation ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'archivage.Les volumes généreux, la luminosité, le cachet architectural et l'adresse recherchée font de ce bien une opportunité rare pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, d'architecture ou de toute activité tertiaire souhaitant évoluer dans un environnement prestigieux.Informations financièresSurface : 146 m² environTaxe foncière : 1 863 Euros / anCharges de copropriété : 140 Euros / moisPrix de vente : 690 000 Euros Net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 Euros HTDossier complet et visites sur demande.Référence annonce : 17667T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 146 m²
- Surface utile : 146 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE