Achat Maison 4 pièces 88m² GRAND CHARMONT 25200
173 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI141771
Description du bien
À vendre : Maison T4 (88 m²) à Grand-Charmont, construite en 2012, avec 3 chambres et un garage, dans un environnement agréable ! - À VENDRE : Maison T4 à Grand-Charmont, 25200
Découvrez cette charmante maison T4, construite en 2012, située dans un quartier résidentiel agréable de Grand-Charmont. Avec une superficie de 88 m², cette maison semi-détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Le salon, d'une superficie de 24 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les deux WC, qui ajoutent au confort de cette maison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 300 m², avec un garage et deux places de parking, ainsi qu'un patio pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison ne nécessite pas de charges supplémentaires, ce qui en fait un investissement attractif.
Le loyer potentiel est fixé à 895€, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs. Actuellement, il n'y a pas de charges à prévoir, ce qui simplifie la gestion locative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, en bon état, et prêt à être habité ou loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 et 1 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRAND CHARMONT (25200)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1299 € TTC / an et 1757 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT