Achat Appartement 3 pièces 60m² TOULOUSE 31200
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (140552 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3117864987
Description du bien
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T3 orienté plein sud offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au c?ur d'un secteur recherché du nord toulousain.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Un cellier buanderie complète cet espace et apporte un précieux volume de rangement. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Le logement comprend deux chambres : une première chambre équipée d'un placard et une suite parentale bénéficiant d'un dressing aménagé.
Une salle de bains ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
En annexe, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
Un environnement pratique et recherché
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Le secteur Atlanta / Croix-Daurade séduit par son équilibre entre vie résidentielle et commodités urbaines.
Transports
Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus Tisséo 33, 43 et 76 accessibles à quelques pas de la résidence, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité toulousains. La station de métro Balma-Gramont (ligne A) se situe également à proximité.
Établissements scolaires
Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées dans le secteur de Croix-Daurade et Gramont, accessibles en quelques minutes. Ce quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son offre scolaire et ses équipements sportifs et culturels.
Les atouts
Appartement T3 lumineux
Exposition plein sud
Grande terrasse
Cellier / buanderie
Dressing aménagé
WC indépendant
Stationnement privatif en sous-sol
Proximité immédiate des commerces
Bus et métro facilement accessibles
Quartier résidentiel recherché Surface CARREZ : 60.82 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1756 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 603 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE